Инвестиционно-градостроительный паспорт

Промышленный парк Забайкальского края «Промышленный парк «Краснокаменск»

 

Промышленный парк создан на земельных участках с кадастровыми номерами 75:09:300103:32 и 75:09:300102:52 в границах, определенных кадастровыми паспортами земельных участков (постановление Правительства Забайкальского края от 24 июля 2014 года № 445). Промышленный парк представляет собой территориально обособленный комплекс площадью 80 га с подготовленным земельным участком для создания инфраструктуры промышленного парка, строительства административных и бытовых помещений, позволяющих компактно размещать производства и предоставлять условия для эффективного осуществления промышленной или логистической деятельности. В перспективе возможно расширение территории промышленного парка до 450 га и более.

Цель: промышленный парк создан в целях привлечения отечественных и иностранных инвесторов, заинтересованных в реализации своих инвестиционных проектов на подготовленных производственных площадках, создаваемых на территории промышленного парка.

 

Преимущества промышленного парка в г. Краснокаменск

 

Промышленный парк в городе Краснокаменск обладает рядом преимуществ, позволяющих размещать на его территории конкурентоспособные промышленные или логистические производства:

·        город Краснокаменск расположен в 110 километрах от города Маньчжурия - основного северного сухопутного порта Китая;

·        наличие автомобильной дороги и железнодорожной станции, способной принимать и отправлять большие объемы грузов;

·        обеспеченность трудовыми ресурсами. В связи с монопрофильностью экономики города и высокой вероятностью сокращений на основном градообразующем предприятии ОАО «ППГХО», в перспективе намечается высвобождение специалистов высокого класса, обеспечение занятости которых является важнейшей задачей на сегодняшний день;

·        наличие площадки, отведенной под размещение промышленного парка более 80 га, близкое расположение (до 1 км.) инженерной инфраструктуры с доступом к теплосетям и электросетям, железнодорожной ветке и автомобильной дороге;

·        благоприятные условия в части тарифов на энергоресурсы (1.11 руб. за кВт-ч, в среднем по краю от 4 руб. за кВт-ч).

 

Управление промышленным парком

 

В целях организации работ по созданию промышленной зоны и обеспечения ее функционирования на конкурсной основе в октябре 2014 года по результатам проведенного Министерством экономического развития Забайкальского края конкурсного отбора, управляющей компании промышленного парка в г.Краснокаменске определена коммерческая организация ООО Группа компаний «Энергетические проекты» (распоряжение Правительства Забайкальского края от 17 декабря 2014 года № 710-р).

Основными направлениями деятельности управляющей компании промышленного парка являются: привлечение инвесторов и работа с ними, оказание различного рода услуг для резидентов промышленного парка, регулирование общехозяйственной деятельности на территории промышленного парка и другое.

Управляющая компания промышленного парка готова оказать максимальную поддержку бизнесу резидентов – от строительства нового здания и подготовки помещений под установку оборудования, до юридических консультаций и услуг по подбору персонала.

 

Объекты инфраструктуры

 

Инфраструктура промышленного парка будет включать в себя следующие основные элементы для размещения на его территории промышленных и логистических предприятий:

·        внутренняя дорожная сеть промышленного парка протяженностью 4 км;

·        система энергоснабжения, состоящая из электросети, подведенной непосредственно к промышленным предприятиям, электрической подстанции и линии электропередачи ВЛ-10 кВт, протянутой до границы промышленного парка от действующей подстанции города Краснокаменск;

·        централизованная система теплоснабжения, состоящая из тепломагистралей, подведенных к промышленным предприятиям и объектам парка и система водоснабжения, состоящая из основного водовода, водонапорной башни и магистралей, подведенных до мест размещения производств и других сооружений;

·        система канализации и очистных сооружений, подведенных до мест размещения производств и других сооружений;

·        административно-бытовой блок, состоящий из административного здания, гостиницы, общежития, центрального пункта связи, офисов обслуживающих организаций, залов совещаний и т.д.

 

Государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков и деятельности управляющих компаний промышленных парков

В целях создания и развития промышленных парков в Забайкальском крае принят и действует Закон Забайкальского края от 4 мая 2010 года № 368-ЗЗК «О промышленных парках Забайкальского края», которым предусмотрена государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков в следующих формах:

1) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат, понесенных резидентом промышленного парка на реализацию инвестиционного проекта по месту нахождения промышленного парка;

2) субсидирование за счет средств бюджета края части процентной ставки за пользование кредитом (займом);

3) субсидирование за счет средств бюджета края лизинговых платежей в части дохода лизингодателя;

4) субсидирование за счет средств бюджета края части вознаграждения за предоставление банковской гарантии;

5) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат на уплату купонов по корпоративным облигационным займам;

6) предоставление государственных гарантий Забайкальского края;

7) предоставление инвестиций в уставный капитал;

8) предоставление инвестиционного налогового кредита;

9) предоставление льгот по аренде имущества, являющегося государственной собственностью Забайкальского края;

10) предоставление информационной и организационной поддержки;

11) содействие в прохождении профессионального обучения и получении дополнительного профессионального образования работников резидентов промышленных парков и управляющих компаний промышленных парков.

Налоговая поддержка:

1) Освобождение от уплаты налога на имущество организаций управляющих компаний промышленных парков и резидентов промышленных парков, в случае если указанное имущество находится на территории земельных участков, которым присвоен статус промышленного парка (Закон Забайкальского края от 22 декабря 2014 года № 1107-ЗЗК «О внесении изменения в статью 4 Закона Забайкальского края "О налоге на имущество организаций»);

2) Установлена налоговая ставка для резидентов промышленных парков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, в размере 5 процентов (Закон Забайкальского края от 04 мая 2010 года № 360-ЗЗК «О размере налоговой ставки для отдельных категорий налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов»).

 

Контактная информация:

Министерство экономического развития Забайкальского края

Телефон: 8 (3022) 40-17-72; факс: 8 (3022) 40-17-91

Мобильный телефон ответственного лица: 8 964 463 1666 (Климович Сергей Александрович)

E-mail: 09@economy.e-zab.ru

web-сайт: http://минэконом.забайкальскийкрай.рф/

 

The industrial park, located in the north of Krasnokamensktown, is a territorially isolated complex covering an area of 80 hectares with prepared land for the creation of infrastructure in the industrial park, construction of administrative and utility buildings, which will allow compact placement of production and effective accomplishment of business and logistics activities. There is a possibility of expanding the industrial park`s territory to 450 hectares or more.

Aim: the industrial park was created to attract own and foreign investors that are interested in the fulfilment of their investment projects on prepared production areas, which are created on the territory of the industrial park.

Objects of infrastructure:

for the placement of industrial and logistics businesses on its territory, the infrastructure of the industrial park will include the following basic elements:

    • internal road network of the industrial park with a length of 4km,

    • system of energy provision, consisting of a powergrid, directly connected to the industrial areas, electrical substations and over-head transmission lines kV, extended to the borders of the industrial park from the active substation of Krasnokamensk city,

    • centralized heating system, consisting of a heating main, extended to industrial areas, objects of the park and system of water provision, consisting of a main water conduit, a water tower and a water-main, extended to production areas and other buildings,

    • plumbing and waste-disposal system, extended to production areas and other buildings,

    • administrative and accommodation block, consisting of an administrative building, hotel, dormitory, central communication point, service organizations offices, conference halls and etc.

Governmental protection for residents of the industrial park:

The May 4th 2010 Trans-Baikal Territory`s By-law No. 368-33K, “About industrial parks in the Trans-Baikal Territory”, is enacted and adapted to create and develop industrial parks in the Trans-Baikal Territory, offering governmental support to residents of industrial parks in the following forms:

  1. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, of payments made by industrial park residents for the fulfilment of the investment project, depending on the industrial park`s location,

  2. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, of the loan interest rate,

  3. lease payments subsidies, at the expense of the Territory`s budget, as a portion of the lessor`s income,

  4. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, as a reward for presenting bank guarantees,

  5. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, for the payment of corporative bounded loan coupons,

  6. governmental guarantees for investment projects, at the expense of the Territory`s budget,

  7. investments into the Authorized Capital,

  8. investment tax loan,

  9. rental privileges of Trans-Baikal Territory`s state-owned property,

  10. informational and organizational support for the investors,

  11. providing professional education and additional professional education for the employees of the residents and of the managing companies of the industrial parks.


Contact information:

Ministry of Economic Development of the Trans-Baikal Territory

Phone: 8(3022) 40-17-72

Fax: 8(3022) 40-17-91

Mobile phone of person in charge: 8 964 463 1666 (SergeyA. Klimovich)

E-mail: 09@economy.e-zab.ru




Свяжитесь с нашим штабом помощи инвесторам и авторам инвестиционных проектов

Выберите удобный для вас способ связи и мы с вами обязательно свяжемся!