Инвестиционно-градостроительный паспорт

Промышленный парк Забайкальского края «Промышленный парк «Могойтуй»

Промышленный парк создан на земельном участке с кадастровым номером 80:02:010147:0023 в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка (постановление Правительства Забайкальского края от 14 мая 2010 года № 190). Промышленный парк представляет собой территориально обособленный комплекс площадью 4,5 км² с подготовленным земельным участком, созданной инфраструктурой, административными и бытовыми помещениями, позволяющими компактно размещать производства и предоставлять условия для эффективного осуществления промышленной или логистической деятельности. В перспективе возможно расширение территории промышленного парка до 20 км²и более.

Цель: промышленный парк создан в целях привлечения отечественных и иностранных инвесторов, заинтересованных в реализации своих инвестиционных проектов на подготовленных производственных площадках, создаваемых на территории промышленного парка.

 

Преимущества промышленного парка в поселке Могойтуй

 

Промышленный парк в поселке Могойтуй обладает рядом преимуществ, позволяющих размещать на его территории конкурентоспособные промышленные производства:

·         расположение поселка Могойтуй в 290 километрах от города Маньчжурия - основного северного сухопутного порта Китая;

·         прохождение через поселок Могойтуй стратегических транзитных путей сообщения, по которым перевозится около 60% всего российско-китайского товарооборота (железная дорога и автомагистраль);

·         наличие железнодорожной станции, способной принимать и отправлять большие объемы грузов;

·         наличие придорожных складских комплексов, обеспеченных подъездными путями и грузовой инфраструктурой;

·         наличие необходимой инженерной инфраструктуры на территории промышленного парка;

·         наличие придорожных складских комплексов, обеспеченных подъездными путями и грузовой инфраструктурой;

·         обеспеченность трудовыми ресурсами.

 

Управление промышленным парком

 

В целях организации работ по созданию промышленной зоны и обеспечения ее функционирования создано общество с ограниченной ответственностью «Промышленная зона поселка Могойтуй».

Управляющая компания промышленного парка готова оказать максимальную поддержку бизнесу резидентов – от строительства нового здания и подготовки помещений под установку оборудования, до юридических консультаций и услуг по подбору персонала.

Объекты инфраструктуры

 

В настоящее время промышленный парк полностью подготовлен к приему и размещению на его территории промышленных и логистических предприятий и предлагает для резидентов следующие объекты инфраструктуры:

·         здание администрации промышленного парка рабочей площадью 1500 м²;

·         гостиница на 60 мест с рестораном на 50 мест;

·         два блока общежития на 200 мест со столовой на 50 мест;

·         две производственные площадки с промышленными цехами площадью 1000 м² и 3000 м² каждый;

·         водонапорная башня;

·         трансформаторная подстанция с линиями электропередач, кабели связи;

·         котельная мощностью 40 Гкал/час с теплосетями;

·         система канализации с локальными очистными сооружениями.

В том числе обеспечение электрической энергией, теплом, водой, очистными, связью, землей, услугами управляющей компании парка в правовой, консалтинговой, внешнеэкономической и других сферах. Транспортные и грузовые услуги предоставляются ст. Могойтуй Забайкальской железной дороги.

Государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков и деятельности управляющих компаний промышленных парков

В целях создания и развития промышленных парков в Забайкальском крае принят и действует Закон Забайкальского края от 4 мая 2010 года № 368-ЗЗК «О промышленных парках Забайкальского края», которым предусмотрена государственная поддержка инвестиционной деятельности резидентов промышленных парков в следующих формах:

1) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат, понесенных резидентом промышленного парка на реализацию инвестиционного проекта по месту нахождения промышленного парка;

2) субсидирование за счет средств бюджета края части процентной ставки за пользование кредитом (займом);

3) субсидирование за счет средств бюджета края лизинговых платежей в части дохода лизингодателя;

4) субсидирование за счет средств бюджета края части вознаграждения за предоставление банковской гарантии;

5) субсидирование за счет средств бюджета края части затрат на уплату купонов по корпоративным облигационным займам;

6) предоставление государственных гарантий Забайкальского края;

7) предоставление инвестиций в уставный капитал;

8) предоставление инвестиционного налогового кредита;

9) предоставление льгот по аренде имущества, являющегося государственной собственностью Забайкальского края;

10) предоставление информационной и организационной поддержки;

11) содействие в прохождении профессионального обучения и получении дополнительного профессионального образования работников резидентов промышленных парков и управляющих компаний промышленных парков.

Налоговая поддержка:

1) Освобождение от уплаты налога на имущество организаций управляющих компаний промышленных парков и резидентов промышленных парков, в случае если указанное имущество находится на территории земельных участков, которым присвоен статус промышленного парка (Закон Забайкальского края от 22 декабря 2014 года № 1107-ЗЗК «О внесении изменения в статью 4 Закона Забайкальского края "О налоге на имущество организаций»);

2) Установлена налоговая ставка для резидентов промышленных парков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, в размере 5 процентов (Закон Забайкальского края от 04 мая 2010 года № 360-ЗЗК «О размере налоговой ставки для отдельных категорий налогоплательщиков при применении упрощенной системы налогообложения в случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов»).

Контактная информация:

Министерство экономического развития Забайкальского края

Телефон: 8 (3022) 40-17-72; факс: 8 (3022) 40-17-91

Мобильный телефон ответственного лица: 8 964 463 1666 (Климович Сергей Александрович)

E-mail: 09@economy.e-zab.ru

web-сайт: http://минэконом.забайкальскийкрай.рф/

Промышленный парк Могойтуй


Скачать презентацию

 

The industrial park, located in the Mogoituy settlement, is a territorially isolated complex covering an area of 4.5 km2 with land prepared for the creation of infrastructure in the industrial park, construction of administrative and utility buildings, allowing compact placement of production and effective accomplishment of business and logistics activities. There is a possibility of expanding the industrial park`s territory to 20 km2 or more.

Aim: the industrial park was created to attract own and foreign investors that are interested in the fulfilment of their investment projects on prepared production areas, which are created on the territory of the industrial park.

Objects of infrastructure:

currently, the industrial park is fully prepared to receive and accommodate industrial and logistics businesses on its territory and offers the following objects of infrastructure for its residents:

 

  • anadministration building of the industrial park with a working area of 1500 m2,

  • ahotel with 60 rooms and a restaurant with 50 seats,

  • two blocks of dormitories for 200 residents with a canteen of 50 seats,

  • two production areas with business workshops of 1000 m2 and 3000 m2 areas each,

  • a water tower,

  • a transformer substation with electrical lines, communication cables,

  • a boiler room with 40 Gcal/hour heating grid,

  • plumbing system with localized disposing constructions.

Including the park`s provision of electrical energy, heat, water, waste-disposal systems, communication service, land, managing company`sservices (legal, consulting, foreign trade and others). The Mogoituy Station on the Zabaikalsky railroad offers transport and cargo-related services.

 

Governmental protection for residents of the industrialpark:

The May 4th 2010 Trans-Baikal Territory`s By-law No. 368-33K, “About industrial parks in the Trans-Baikal Territory”, is enacted and adapted to create and develop industrial parks in the Trans-Baikal Territory, offering governmental support to residents of industrial parks in the following forms:

  1. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, of payments made by industrial park residents for the fulfilment of the investment project, depending on the industrial park`s location,

  2. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, of the loan interest rate,

  3. lease payments subsidies, at the expense of the Territory`s budget, as a portion of the lessor`s income,

  4. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, as a reward for presenting bank guarantees,

  5. partial subsidies, at the expense of the Territory`s budget, for the payment of corporative bounded loan coupons,

  6. governmental guarantees for investment projects, at the expense of the Territory`s budget,

  7. investments into the Authorized Capital,

  8. investment tax loan,

  9. rental privileges of Trans-Baikal Territory`s state-owned property,

  10. informational and organizational support for the investors,

  11. providing professional education and additional professional education for the working residents of the industrial parks and firm managers in the industrial parks.

Contact information:

Ministry of Economic Development of the Trans-Baikal Territory

Phone: 8(3022) 40-17-72

Fax: 8(3022) 40-17-91

Mobile phone of person in charge: 8 964 463 1666 (SergeyA. Klimovich)

E-mail: 09@economy.e-zab.ru

URL: http://минэконом.забайкальскийкрай.рф/

MogoituyIndustrialPark

 



Свяжитесь с нашим штабом помощи инвесторам и авторам инвестиционных проектов

Выберите удобный для вас способ связи и мы с вами обязательно свяжемся!